民生银行房产抵押贷款如何办理

时间:2013-06-21 11:13:33 发布者:a65422201 本站编辑:化粪池疏通

简介


民生银行房产抵押贷款如何办理?房产抵押贷款在民生银行办理的方法和所需要的资料相关介绍

工具/原料


借款人的有效身份证件
借款人职业和收入证明
借款用途证明
合法有效的房产产权证明
拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
民生银行认可的房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
民生银行规定的其他文件和资料

贷款额度


120年普通住房,抵押率≤70%且,5≤贷款金额≤200;抵押率≤70%且,5≤贷款金额≤500
220年努求再荤商业用房、高价房、别墅、高档公寓等,抵押率≤50%且,5≤贷款金额≤200抵押率≤50%且,5≤贷款金额≤500

期限贷款


贷款期限最长不超过10年,且贷款期限加借款人年龄不得超过70年

贷款利率


贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,可在规定范围内浮动

业务流程


递交材料、提出申请
银行调查、审批
签订借款合同及担保合同
办理保险、房屋抵押登记手续
办理贷款发放手续
依照合同约定按期偿还本息
清贷款,合同解除、注销抵押登记


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